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  开发公司与物业服务人签订有《前期物业服务合同》。小区业 ❥主委员会成立后,通知物业服务人撤离小区,物业服务人未撤离,并 ♏起诉业主支付物业费。一审法院认定,业主委员会要求物业服务人撤 ⛵离小区的决定未经“双过半”同意 ➡,不产生法律效力,判决业主支付 ❢物业费。二审法院认为 ♊,业主委员会在《前期物业服务合同》到期后 ⌚通知物业服务人撤离小区,物业服务人拒不撤离,无权主张此后的物 ⛪业费,改判驳回物业服务人的诉讼请求。立法本意和本案的解决,都 ♌旨在突出强调物业管理过程中业主自治的重要意义。

  物业服务人与建设单位签订前期物业服务合同,并与房主邱某 ⛼签订了前期物业服务协议、临时管理规约,约定业主在装修过程中禁 ⛸止违法改变住宅的外立面,不得私搭乱建、开挖沟渠、破坏植被,禁 ❡止在绿化区域种植蔬菜、放置花盆、饲养宠物 ➥,不得实施有损园区整 ⛵体十大正规彩票网址合集大全风格和整体环境的其他行为。陈某从邱某处购得该一楼房屋后,在 ⛪南侧阳台窗户改门、窗外设置围挡、对阳台外侧绿化部分进行地面硬 // ☹化。物业服务人要求陈某整改违规装修,恢复绿化原状。一审法院认 ❢为,前期物业服务协议、临时管理规约对陈某具有法律约束力。陈某 ♑的违规装修行为,妨害了物业服务与管理,判决陈某将房产恢复原状♈。二审法院维持原判。

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  本次向特定对象发行股票完成后,公司董事、高级管理人、控 ♐股股东、实际控制人仍将忠实、勤勉地履行职责,维护公司和全体股 东的合法权益,并根据中国证监会相关规定,对公司填补回报措施能 ⛴够得到切实履行分别作出承诺:

  物业服务人与建设单位签订前期物业服务合同,并与房主邱某 ♐签订了前期物业服务协议、临时管理规约,约定业主在装修过程中禁 ♑止违法改变住宅的外立面,不得私搭乱建、开挖沟渠、破坏植被,禁 ➣止在绿化区域种植蔬菜、放置花盆、饲养宠物 ✊,不得实施有损园区整 ⌛体风格和整体环境的其他行为。陈某从邱某处购得该一楼房屋后,在 ♍南侧阳台窗户改门、窗外设置围挡、对阳台外侧绿化部分进行地面硬 ❤化。物业服务人要求陈某整改违规装修,恢复绿化原状。一审法院认 ✍为,前期物业服务协议、临时管理规约对陈某具有法律约束力。陈某 ♏的违规装修行为,妨害了物业服务与管理,判决陈某将房产恢复原状 ✊。二审法院维持原判。

  本报记者 陈旦 【编辑:王子平 】

  

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